Tips om je huis snel te verkopen

Een huis verkopen is niet altijd makkelijk. Sommigen doen er maanden, zelfs jaren over. Denk aan de familie Pfaff. Vijf jaar geleden stelden ze hun villa te koop. Op dit moment is die nog altijd niet verkocht.

Wat wij wilden weten: wat zijn de tips om je huis makkelijker te verkopen?

• Prijs: bepaal een reële prijs
  
• Foto's: zorg voor mooie foto's; laat de ruimte goed tot z'n recht komen
  
• Ruim op: zorg ervoor dat je huis opgeruimd is; maak ruimte, dat brengt rust
  
• Sfeer: maak het gezellig, zet een plantje of een bos bloemen in de woonkamer; laat in de winter de verwarming aan of laat de open haard branden, laat wat kaarjes branden, ...
  
• Klus: kamer in slechte staat: geef een likje verf; deurkruk los: zet ze vast...
  
• Licht: zorg voor maximale lichtinval (gordijnen en rolluiken open); denk aan sfeerverlichting, theelichtjes, ...
  
• Geur: zorg voor voldoende verluchting en vermijd muffe geurtjes; je kan geurkaarsen gebruiken, maar ook een citroen in elke hoek van de gang en in het toilet, doet wonderen; heb je wat tijd: bak een cake voor het bezoek van geïnteresseerden, dat schept een huiselijk sfeer
  
• Tuin: als je een tuin hebt: zorg dat het gras gemaaid is, het onkruid verwijderd,...
  
• Uitstraling: geef je huis een 'algemene' uitstraling; verwijder persoonlijke foto's; zo kan de koper zichzelf makkelijker voorstellen dat hij in de woning leeft