Je dak isoleren: wat kost het?

Je dak isoleren is een hele investering, maar je kan er ook geld mee verdienen! Dankzij goede isolatie kan je namelijk heel wat besparen op je energiefactuur. En dankzij allerlei fiscale voordelen hoeft die investering nog niet eens zo duur te zijn.

Belastingvoordeel

Als een aannemer de werken uitvoert, dan krijg je een belastingvoordeel van 30% op de gedane kosten.

Voor het aanslagjaar van 2014, dus als de werken dit jaar worden uitgevoerd, krijg je zo maximum € 3010 terugbetaald. Voor het aanslagjaar van 2013 is dat een maximumbedrag van € 2930.

Wel opletten, want het belastingvoordeel telt op het bedrag dat de aannemer je aanrekent. Als jij aan de aannemer voor het materiaal en de plaatsing moet betalen, dan krijg je het voordeel van 30% op die volledige factuur.

Maar je kan natuurlijk ook zelf het isolatiemateriaal gaan kopen en dan moet je de aannemer alleen betalen voor de plaatsing. Dan krijg je ook alleen maar het belastingvoordeel op de kosten van de plaatsing! Het totale bedrag dat je terugkrijgt, zal dus een stuk lager liggen.

Momenteel is het belastingvoordeel een bevoegdheid van de FOD Financiën, maar binnenkort valt het waarschijnlijk onder de gewesten. Dan moeten die gewesten zelf gaan uitmaken hoe ze dat belastingvoordeel verder aanpakken. Er is dus een kans dat het binnenkort allemaal verandert! Daarom kan je best dit jaar nog je dak isoleren om optimaal gebruik te maken van dit voordeel.


Premie van de netbeheerder

Ook bij je netbeheerder kan je rekenen op een premie wanneer je je dak isoleert. Er zijn verschillende netbeheerders in Vlaanderen, maar de premies zijn wel overal hetzelfde. Afhankelijk van de isolatiewaarde van je materiaal, uitgedrukt in een RD-waarde, zijn er wel variaties:

RD-waarde van minstens 3,5 m² K/W

• - door een aannemer: €6 per m² met een maximum van €720
• - doe-het-zelf: €3 per m² met een maximum van €360

RD-waarde van minstens 4 m² K/W

• - door een aannemer: €7 per m² met een maximum van €840
• - doe-het-zelf: €3,5 per m² met een maximum van €420

RD-waarde van minstens 4,5 m² K/W

• - door een aannemer: €8 per m² met een maximum van €960
• - doe-het-zelf: €4 per m² met een maximum van €480

Het is opvallend dat je meer fiscale voordelen hebt wanneer een aannemer de isolatiewerken uitvoert. Daar zijn enkele belangrijke redenen voor: enerzijds is het een manier om zwartwerk tegen te gaan, anderzijds een kwaliteitsgarantie dat de werken echt goed uitgevoerd zijn. Een specialist zal de werken waarschijnlijk een beetje beter uitvoeren dan een doe-het-zelver, en dat kleine verschil kan een grote impact hebben op je energiefactuur.

Hier vind je een volledig overzicht van de premies die je in jouw specifieke situatie kan krijgen.

Materiaal

Natuurlijk is het materiaal zelf ook belangrijk voor je portemonnee en de prijzen verschillen enorm. Uit een onderzoek van Test-Aankoop blijkt dat glaswol veruit het goedkoopste isolatiemateriaal is, met een prijs van ongeveer 8 € per m². Daarna kunnen de prijzen oplopen tot 65 € per m² voor kurk bijvoorbeeld.

Je hebt ook nog de keuze tussen verschillende vormen van materiaal: rollen of platen. Qua prijs is er niet zo veel verschil, maar wel qua handigheid. Een plaat is bijvoorbeeld makkelijk op maat te snijden en aan te brengen. Een rol daarentegen is veel handiger als je rond buizen en leidingen moet isoleren, dan ontstaan er minder warmtelekken.

Meer informatie over zelf isolatie aanbrengen vind je op de website van Test-Aankoop.

Plaatsing

Je hoeft niet altijd het dak zelf te isoleren – de zoldervloer kan ook. Het grote voordeel daarvan is dat de vloer minder oppervlakte heeft dan een schuin dak. Je hebt dus minder materiaal nodig en de plaatsing kan ook sneller gebeuren.

Als je de zolder als volwaardige kamer wil gebruiken, bijvoorbeeld voor een extra kinderkamer, dan is deze methode niet aangeraden. Het is dan echt wel nodig om het dak zelf te isoleren. Maar dient je zolder alleen als opslagruimte, dan is het zeker voldoende als je vloer goed geïsoleerd is.