de inspecteur
Tot welke leeftijd kan ik geld lenen? Op tijd informeren, is de boodschap!
consument
vr 9 sep. - 5:36
Radio 2-luisteraar Francis is 64 jaar, zijn vrouw is er 65. Het huis waarin ze wonen is aan het verouderen en een renovatie dringt zich op.
Om de werken te financieren, wil Francis een renovatielening aangaan voor een bedrag van 45.000 euro. Een haalbare kaart zou je denken, maar dat is het niet. Francis vangt overal bot.
Terugbetaling is cruciaal
De leeftijd van Francis en zijn vrouw speelt niet in hun voordeel. Een bank zal altijd kijken naar hoe oud een potentiële lener is. Maar dat is niet het enige punt.
Het probleem is vooral dat Francis en zijn vrouw een beperkte terugbetalingscapaciteit hebben. Veel banken willen dat een lening terugbetaald is voor je zeventigste. In het geval van Francis en zijn vrouw is dat onmogelijk: ze zouden elke maand te weinig geld overhouden om van te leven.
Ik had nooit gedacht dat ik dat bedrag niet zou kunnen lenen
Gebruik je hypothecair krediet een tweede keer
Weinig mensen weten het, maar je kunt je hypothecaire lening opnieuw openbreken. In principe staat de kredietlijn voor iedereen open tot 30 jaar na het afsluiten van de lening.
Stel: je had een lening op 20 jaar en alles is intussen terugbetaald. Dan kun je bijvoorbeeld 25 jaar na de startdatum je bank contacteren met de vraag om opnieuw geld te lenen.
Uiteraard ziet de bank die heropening dan wel als een nieuwe lening, waardoor je aan het huidige tarief zal moeten lenen.
Kinderen kunnen in de plaats van hun ouders lenen
Heel wat ouders schenken tegenwoordig een woning aan hun kinderen. Op die manier krijgen de kinderen de blote eigendom, en behouden de ouders het vruchtgebruik tot aan hun dood.
Door die mede-eigendom zouden de kinderen in de plaats van hun ouders de lening kunnen aangaan. "Het lijkt de wereld op z'n kop, maar zulke constructies zullen steeds vaker voorkomen", voorspelt professor aan de UGent en financieel expert Bart Chiau.
Het zal steeds vaker voorkomen dat kinderen geld lenen in de plaats van hun ouders. Je kunt daar creatief mee omgaan.
"Je kunt er bovendien creatief mee omspringen", zegt professor Chiau. "Stel dat de kinderen de lening aangaan en betalen, dan belet niks de ouders om dat geld bijvoorbeeld maandelijks terug te betalen via een hand- of bankgift."
Informeer op tijd
Nu Francis onverwacht op een muur botst, wil hij anderen graag waarschuwen: "Ik had nooit gedacht dat ik dat bedrag niet zou kunnen lenen. Ik wil anderen graag waarschuwen om op tijd bij de bank te informeren."
Plan je in de toekomst nog ingrepen in je woning en wil je ervoor lenen? Vraag dan nu al eens na bij je bank welk bedrag je kan lenen en aan welke voorwaarden.
