Elektriciteit: duurder op vakantie?

Jef uit Kontich heeft een stacaravan op een verblijfpark in La Roche. Hij betaalt elk jaar zijn elektriciteitsverbruik aan de uitbater van het park, en die rekent per kilowattuur 40 cent + 6% BTW aan. Gevoelig duurder dan bij Jef thuis! Hij vraagt zich dan ook af of een kWh écht zoveel kost in de Ardennen. Zou het kunnen dat de uitbater winst maakt op de elektriciteit die hij doorrekent? En als dat zo is: mag dat wel?

Uit een kleine steekproef op enkele campings in Vlaanderen blijkt dat er toch grote verschillen zijn tussen de verschillende tarieven die uitbaters doorrekenen aan hun klanten: we noteerden prijzen van 20 tot 55 cent per kWh.

Dat verschil komt er onder andere omdat de ene campinguitbater de elektriciteitskosten van de gemeenschappelijke delen (tv-zaal, sanitair blok, straatverlichting…) doorrekent en de andere niet. Ook de hoge onderhoudskosten van het elektriciteitsnetwerk op de camping worden als oorzaak aangehaald.

De échte prijs per kWh?

André Pictoel, directeur van de VREG, verduidelijkte dat niet elke streek in ons land dezelfde elektriciteitstarieven heeft – dat heeft te maken met de kosten die de netwerkbeheerder aanrekent en uiteraard ook met de keuze van de elektriciteitsleverancier. Maar volgens hem mag je ervan uitgaan dat een kWh 22 tot hoogstens 30 cent kost. De prijs in La Roche is dus aan de hoge kant.

Het gaat hier eigenlijk om een privédistributienetwerk, een stroomnet dat op de camping aangelegd wordt en beheerd wordt door de uitbater zelf. Op zich is zoiets eigenlijk bij wet verboden: het is in ons land niet toegelaten om stroom of gas door te verkopen.

Maar voor campings en verblijfparken heeft de wet wel een uitzondering gemaakt, net zoals voor garages, rusthuiskamers of een plaats op een evenement of een markt. Wie daar een woning of een plaats verhuurt, mag de energiekosten doorrekenen aan z’n klanten, op voorwaarde dat er niemand permanent woont.

Als je wil weten welke prijs een doorsnee verbruiker ongeveer betaalt in de regio waar iemand jou nutsvoorzieningen aanrekent, dan kan je altijd de V-test doen. Zo kan je de prijs van de diverse elektriciteitsbedrijven makkelijk vergelijken met de prijs die jou aangerekend wordt. Als de plaats zich in Wallonië bevindt, kan je terecht op de website van de CWaPe, de Waalse tegenhanger van de VREG. Zij hebben ook zo'n test.

Het is zeker interessant om uit te zoeken wat een aannemelijke energieprijs is in de regio waar je iets huurt. Zo weet je meteen of de prijs die een uitbater doorrekent een goeie prijs is of niet. De uitbater mag in principe geen winst maken op de prijs van energie!

Het huurcontract!

Als je in een stacaravan woont, dan teken je een contract met de uitbater van een verblijfpark – meestal voor één jaar. Omdat de huurwetgeving daarop van kracht is, verduidelijkte Chantal De Pauw van de FOD Economie waarop je moet letten in zo’n geval.

In het contract moet er een duidelijk onderscheid gemaakt worden tussen de huurprijs en de prijs van extra kosten en lasten – dus ook elektriciteit. Die extra kosten kunnen forfaitair aangerekend worden of via een werkelijk verbruik.

Bij forfaitaire kosten wordt de prijs op voorhand vastgelegd in het contract. Het gevolg is dat een verhuurder die energieprijs niet zomaar kan aanpassen in de loop van het jaar. Dat kan pas bij het aflopen van het contract.

Als je - zoals Jef - de werkelijke kosten betaalt voor je verbruik, dan riskeer je dat de prijs kan stijgen. Maar dat kan alleen als de werkelijke elektriciteitskost van de uitbater ook gestegen is. Als een verhuurder de prijs doet opslaan, dan heb je als huurder het recht om daarvoor een bewijs te vragen. Het mag alleen als de prijs op zijn elektriciteitsfactuur ook gestegen is.

En als ik niet akkoord ga?

De basisregel is: informeer je goed voor je een huurcontract tekent. Vraag dus zeker op voorhand welke prijs een verhuurder aanrekent voor z’n energie. Confronteer hem desnoods met het feit dat een kWh in ons land zelden meer kost dan 22 à 30 cent.

In Wallonië probeert men de ‘privédistributienetwerken’ in kaart te brengen. De CWaPe heeft een emailadres waar je de werkelijke energiekostprijs kan aanvragen in de regio waar jij op een privénetwerk aangesloten bent. Mailen kan op reseauprivé@cwape.be.

De Waalse regering maakt intussen ook werk van een wetswijziging waardoor het binnenkort wellicht niet meer toegestaan is om energiekosten te factureren via een privénetwerk. Het ziet er dus naar uit dat je daar in de toekomst alleen nog de werkelijke kosten voor gas en elektriciteit zal betalen. In Vlaanderen is dat voorlopig nog niet aan de orde.

Als je als huurder niet akkoord gaat met een prijsverandering, kan je naar de vrederechter stappen. Zowel huurder als verhuurder mogen aan de vrederechter vragen om het bedrag van de forfaitaire kosten en lasten te herzien, of om forfaitaire kosten om te zetten in werkelijke kosten en lasten