Onderhoudscontract: hoe, wat?

Het onderhoud van je verwarmingsinstallaties is wettelijk verplicht. Een gasketel moet je om de twee jaar laten onderhouden, een ketel op stookolie of vaste brandstof in principe elk jaar. Daarom kan je bij het bedrijf waar je die ketel gekocht hebt, een onderhoudscontract ondertekenen.

Er zijn verschillende producten waar je een onderhoudscontract op kan krijgen zoals auto’s, verwarmingsketels, brandblustoestellen, zonnepanelen enz.

Goed nalezen is de boodschap
Lees je contract goed na om exact te weten wat er wel en niet inbegrepen is. Want dat verschilt van bedrijf tot bedrijf.

Bij sommige bedrijven zitten ook de werkuren, herstellingen, wisselstukken en verplaatsingskosten in de prijs inbegrepen.

Bij andere bedrijven komen de kosten van herstellingen en wisselstukken er nog bij. Ook hangt de prijs af van wanneer het onderhoud gebeurt. Vaak zijn de prijzen tijdens het weekend hoger.

Interessant?

Als je een technische installatie of technisch toestel hebt dat onderhoud nodig heeft, is het interessant om een onderhoudscontract aan te gaan. Ook als een installatie jaarlijks moet gecontroleerd worden, is een onderhoudscontract een goede beslissing.

Je kan best eerst goed nagaan of je profijt gaat hebben met een onderhoudscontract.

Fiscaal voordeel?

Sinds dit jaar kan je de onderhoudskosten van je verwarmingsketel niet meer inbrengen in je belastingaangiften. Vroeger kon je 40% van je onderhoudsfactuur - dus ook van je onderhoudscontract – aftrekken van je belastingen. Behalve als het onderhoud gebeurt in uitvoering van een contract of overeenkomst dat dateert van voor 28 november 2011.

Stielman goedkoper bij onderhoud

Uit een vergelijking van twee bedrijven van verwarmingsketels met een zelfstandig verwarmingsmonteur, ben je goedkoper af bij de zelfstandige. Bij Viessman en Vaillant kost het standaard onderhoudscontract tussen € 144 en € 148, inclusief BTW. Voor de stielman betaal je € 115. Bij een firma waar je veel vertrouwen in hebt, ben je natuurlijk wel op je gemak. Voor de firma’s is het een vast inkomen, waar ze elk jaar zeker van zijn.

Opzeggen
Bij contracten van onbepaalde duur kan je zonder problemen het contract opzeggen - er moet wel een redelijke opzeggingstermijn zijn. Bij een contract van bepaalde duur kan het contract niet zo maar opgezegd worden. Als je dat wel doet, moet je een schadevergoeding betalen.

Stilzwijgende verlenging
Als een bedrijf je contract stilzwijgend wil verlengen, moet dat in vetgedrukte letters in een kader vermeld zijn op de eerste pagina van het contract. Na zo’n stilzwijgende verlenging kan je zonder problemen het contract opzeggen, met een opzegtermijn van maximaal 2 maanden.

Wat bij faillissement?
De onderhoudscontracten van een bedrijf dat failliet gaat, lopen gewoon door. De curator kan in de afhandeling van het faillissement de contracten verkopen aan een geïnteresseerde firma. Die firma moet het contract dan wel overnemen zoals het was en mag er niets aan veranderen.

Onderhoudscontract en huurder
De verhuurder mag de kosten van een onderhoudscontract doorrekenen in de huur, maar hij moet het kunnen motiveren. De huurder mag vragen wat er precies onder het onderhoudscontract valt. Als de huisbaas een omniumcontract heeft afgesloten, moet de huurder niet de volledige kost betalen, maar alleen de kost van het standaard onderhoudscontract bij de firma waar de huisbaas het omniumcontract heeft gesloten.